Pourquoi louer des bureaux à Rouen ?
Rouen est une des destinations les plus appréciées de Normandie. La métropole dispose de plusieurs atouts culturels pour le tourisme. Elle attire également de nombreuses entreprises, désireuses de s’installer dans une métropole bien située et dynamique. En termes d’immobilier commercial, de nombreuses opportunités sont proposées aux entreprises. La métropole dispose de plusieurs offres de bureaux à louer. Découvrez tous les atouts de Rouen !
Une métropole bien située
Préfecture du département de la Seine-Maritime et chef-lieu de la région Normandie, Rouen est une ville idéalement située pour les entreprises. A seulement 130 kilomètres au nord de Paris, la métropole bénéficie d’une proximité immédiate avec la capitale.
Le port de Rouen est aussi un atout très apprécié par les entrepreneurs. Cette infrastructure est un atout pour les entreprises souhaitant profiter d’une connexion privilégiée avec l’Europe et la Grande-Bretagne. Le port de Rouen fait de la Normandie, la deuxième région de France la plus ouverte sur l’extérieur.
D’excellentes voies de communications
La métropole dispose également d’excellentes voies de communication, tournées sur la région mais également sur le pays et l’Europe. Le réseau de transports en commun de Rouen comprend 2 lignes de tramway, 4 lignes de bus TEOR (haut niveau de service), 34 lignes de bus régulières et 42 lignes de bus scolaires. 17 parcs relais sont aménagés pour permettre aux rouennais de venir travailler en transports en commun, réduisant ainsi la circulation intramuros.
Rouen est accessible grâce à plusieurs axes autoroutiers. Elle est reliée à Paris et à Caen via l’autoroute A13, à Abbeville et Tours via l’A28, et à Yvetot grâce à A150.
Le port de plaisance de Rouen, ouvert en 2008, assure de nombreuses escales dans la métropole.
Grâce à sa proximité avec l’aéroport de Boos, situé à 9km, Rouen est relié à plusieurs villes françaises, telles que Lyon et Bastia.
La gare de Rouen-Rive-Droite est desservie par plusieurs lignes ferroviaires et TGV. Ainsi Rouen se situe à environ 1h de train de Paris. La métropole est également raccordée à Amiens, Lille, Lyon et Marseille.
Un dynamisme économique
Louer des bureaux à Rouen c’est également installer son entreprise dans une ville dynamique. L’agglomération rouennaise offre plus de 300 000 emplois, dont 75 000 rien qu’à Rouen. Le marché d’intérêt national est également un véritable plus d’un point de vue économique, notamment dans le secteur de l’industrie et du tourisme.
La plus grosse part de l’économie rouennaise est basée sur l’activité portuaire. Situé entre Paris et La Manche, le port permet de réaliser des grosses recettes d’exportation (plus de 32 milliards en 2017). Il est le premier port européen de céréales.
Depuis 2015, Rouen dispose du statut de métropole, et représente un pôle économique majeur dans la région Normandie.
Des performances sur le marché tertiaire
Rouen bénéficie d’un marché tertiaire solide, notamment pour l’activité industrielle, pharmaceutique, agroalimentaire et aéronautique.
Le secteur de l’automobile est également très présent dans la métropole. Implantée au cœur de la Vallée de la Seine, à seulement 1h en train de Paris et 1h en avion de Lyon, Rouen a séduit des entreprises renommées, telles que Renault (constructeur automobile), Ferrero (entreprise agroalimentaire italienne) ou encore Johnson & Johnson (entreprise pharmaceutique américaine).
Face à son attractivité, Rouen a su développer son portefeuille de parcs tertiaires pour offrir aux entreprises, une offre immobilière diversifiée et adaptées à tous leurs besoins. La métropole compte 6 parcs tertiaires principaux : La Plaine de la Ronde, La Vente Olivier, Le Parc tertiaire du Zénith, Le Parc d’activités du Clos Allard, Le Parc des Coutures et le Parcs d’activités du Moulin IV à Cléon.
De nombreux immeubles de bureaux ont été construits pour accueillir de nouvelles entreprises. Vous souhaitez vous installer dans de nouveaux bureaux ? Lisez notre article sur les critères à ne pas négliger dans votre recherche de bureaux !
