Comment trouver un locataire pour vos locaux commerciaux ?
Trouver un locataire pour ses locaux commerciaux n’est pas toujours une tâche facile pour les propriétaires. Alors que de nouvelles zones d’activité sont en plein essor, la concurrence peut parfois être rude. Dans certaines villes, il arrive que l’offre de locaux commerciaux soit supérieure à la demande des locataires.
Découvrez quelques conseils pour trouver facilement des locataires pour vos locaux commerciaux.
6 conseils pour trouver vos futurs locataires
Trouver vos futurs locataires peut nécessiter quelques investissements. En effet, effectuer des aménagements dans votre local commercial peut considérablement augmenter vos chances de convaincre un locataire.
Offrir une bonne connectivité à Internet
L’accès à Internet haute débit est essentiel pour le développement de l’activité des locataires. L’Internet par fibre optique présente un avantage significatif par rapport à l’ADSL, car il offre une connexion plus rapide.
En installant un meilleur réseau Internet dans votre local commercial, vous pouvez séduire les entreprises. Les futurs locataires apprécieront le service et le verront comme un réel atout.
Vérifier les performances énergétiques du local commercial
Lorsque les locataires peuvent choisir entre plusieurs locaux commerciaux, ils privilégient celui qui bénéficie des meilleures performances énergétiques. En louant un local bien isolé et peu énergivore, les locataires assurent un bon niveau de confort, mais également des factures d’énergie réduites.
Un bon système d’isolation, l’installation de fenêtres à double vitrage ou d’un système d’éclairage intelligent peut réellement faire la différence !
Faciliter l’accès et le stationnement
Le local commercial doit être facilement accessible pour attirer des locataires. Les locataires penseront également à leur clientèle. S’ils souhaitent voir beaucoup de client et rentabiliser leur activité, le local devra être bien situé et accessible.
Le local commercial doit être accessible à tous, et notamment aux personnes à mobilité réduite. Assurez-vous que les portes d’accès sont assez larges et supprimez les marches.
Si votre local commercial est situé dans une zone urbaine avec une faible capacité de stationnement, envisagez de réaliser quelques travaux d’aménagement pour installer un parking de stationnement.
Interroger les locataires actuels
Vos locataires existants ont probablement la meilleure perspective sur la façon dont vous faites pour répondre à leurs besoins. En interrogeant régulièrement vos locataires sur votre service client et vos équipements, vous pouvez obtenir un aperçu critique de ce qui compte pour vos clients. En priorisant les améliorations importantes pour vos locataires, vous pouvez améliorer la fidélité de la clientèle et augmenter vos chances de gagner des références de locataires.
Améliorer l’extérieur
De petites améliorations à l’extérieur du local commercial peuvent être très bénéfiques pour trouver un locataire. Elles peuvent rehausser l’apparence du local. Ces petits travaux consistent à entretenir l’espace extérieur, comme par exemple tondre la pelouse, fleurir l’allée ou simplement nettoyer la devanture du local.
Les améliorations extérieures et intérieures n’ont pas besoin d’être coûteuses, la plupart de ces travaux peut être réalisée par vos soins.
Sécuriser le local commercial
Sécuriser son local commercial est essentiel pour faciliter votre recherche de locataire. Le bon état du système d’éclairage, l’ajout de caméras de surveillance ou d’une alarme anti-intrusion sont recommandés pour améliorer la sécurité des locataires et de leur clientèle. Les rideaux de protection pour vitrine sont également une solution appréciée par les locataires.
