Construction maison : quand souscrire une assurance ?

La construction d’une maison est toujours une étape délicate. Certes, c’est le premier pas vers l’obtention de la maison de vos rêves, mais c’est aussi une période pendant laquelle vous avez certaines responsabilités. Parce que malheureusement, il ne s’agit pas seulement de trouver un constructeur de maisons. Il y a de nombreuses démarches à suivre, et des autorisations à obtenir. Parmi ces obligations administratives se trouve l’assurance maison. Mais est-elle essentielle en cours de construction de la maison, ou faut-il la prendre après ?

L’assurance maison pendant la construction : une obligation

Lorsque vous vous lancez dans votre projet de construction de maison, vous avez l’obligation d’assurer la structure pendant la construction. Tout simplement parce que les risques qui pèsent sur votre future habitation ne commencent pas à la livraison du chantier. En cours de construction, ce sont aussi des risques existants.

Et pour éviter toute problématique judiciaire, il est important de vous couvrir !La loi impose ainsi au maître d’ouvrage (vous) de souscrire à différents types d’assurances avant le début du chantier. Ces assurances couvrent souvent le paiement des frais engagés pour la réparation des dommages. Le tout dans un délai assez rapide, ce qui peut être une bonne chose lorsque votre maison en construction est détruite pour une raison quelconque.

Quelle assurance de construction choisir ?

Souscrire à une assurance est nécessaire pour la construction de maisons. Mais laquelle choisir ? Si vous pouvez avoir votre mot à dire dans les détails de ce qui est couvert, vous n’avez pas le choix quant à la nature des deux assurances considérées comme obligatoires : l’assurance habitation, et l’assurance dommage ouvrage. Ces deux assurances vous indemnisent en cas de sinistre : des éventualités à prévoir à tout prix.

L’assurance dommage ouvrage

L’assurance dommage ouvrage est une obligation pour la construction d’une maison. Mais cette obligation ne repose pas toujours sur les mêmes personnes. En effet, si vous gérez la construction directement avec le constructeur, vous devez vous-même faire la démarche auprès d’un assureur. Si les travaux sont réalisés par un constructeur de maisons individuelles, il doit vous proposer l’assurance dommage ouvrage incluse au contrat de construction.

Dans le cadre d’une collaboration avec un promoteur immobilier, la responsabilité repose également sur lui. Dans tous les cas, l’assurance dommage ouvrage est valable sur 10 ans, tout comme la garantie décennale. Elle permet ainsi de couvrir les malfaçons et vices qui fragilisent la solidité du logement.

L’assurance habitation

Contrairement à une idée reçue, il est obligatoire de souscrire à une assurance habitation avant même d’avoir emménagé. Dès le début du chantier de construction, c’est une obligation légale. Cette assurance particulière vous couvre pour les sinistres tels que les incendies, les dégâts des eaux, les explosions ou les catastrophes naturelles liées aux intempéries.

Il est important de préciser que vous pouvez également ajouter des garanties additionnelles au fil de la construction et de l’avancée des travaux. Cette option vous permet d’adapter l’assurance à ce qui est installé dans votre maison, sans avoir besoin de payer une assurance inutile.

Adaptez vos assurances pendant et après la construction de la maison

Lorsque vous commencez la construction de votre maison individuelle, il est important de vous renseigner sur les différentes obligations administratives à remplir, dont les assurances ! Entre l’assurance habitation et l’assurance dommage ouvrage, choisissez une assurance adaptée à la construction de votre maison.

Vous pouvez également sélectionner différentes options et les adapter à l’avancée des travaux, pour garantir la couverture de votre chantier en temps et en heure. Anticipez les problématiques en vous renseignant auprès des assureurs ou de votre constructeur individuel ! Si vous avez des doutes, n’hésitez pas à faire appel à un expert de la construction pour vous renseigner !